Descrizione
AVVISO PUBBLICO
PER LA RICERCA DI SPONSOR PER INTERVENTI MIGLIORATIVI A COMPLETAMENTO E MANUTENZIONE DI UN'AREA A VERDE PUBBLICO DI PROPRIETA' COMUNALE INDIVIDUATA NELLA ROTATORIA STRADALE IN ASSE COSENZ - VIA CAMPIDOGLIO
Art. 1 AMMINISTRAZIONE PROPONENTE
Comune di Sant’Agata di Militello – Area VII – Servizio Ambiente - Via Cosenz 98076 Sant’Agata di Militello (ME) Tel. 0941701000
e-mail: protocollo@comune.santagatadimilitello.me.it
pec: protocollocomune.santagatadimilitello@pec.it
Art. 2 DESCRIZIONE
Il Comune di Sant’Agata di Militello (di seguito per brevità denomina: Amministrazione) intende concedere mediante affidamento “in adozione” a soggetti privati/pubblici ai sensi della Deliberazione di G.C. n.130 del 05/11/2025 e secondo quanto previsto dall’art 23 comma 7 bis del D.Lgs. 30 aprile 1992 n. 285, interventi migliorativi a completamento e manutenzione ordinaria e straordinaria di un'area a verde di proprietà comunale individuata nella rotatoria stradale in asse via Cosenz - via Campidoglio.
L’affidamento è finalizzato al completamento, alla cura, manutenzione e valorizzazione delle opere di arredo ed impiantistica connesse, mediante intervento diretto del soggetto proponente, in cambio della possibilità di valorizzazione del proprio marchio o logo secondo le modalità previste dal regolamento comunale.
A tal fine, Lo Sponsor a fronte degli interventi sopra indicati, provvederà ad installare un numero idoneo di mezzi pubblicitari all’interno dell'area, nel rispetto del Regolamento per la disciplina dei mezzi pubblicitari e del Codice della strada.
Art. 3 OGGETTO
L’affidamento ha per oggetto:
- Il completamento dell’area a verde e delle opere accessorie (arredi, impianti di irrigazione, illuminazione, pavimentazioni e segnaletica decorativa);
- La manutenzione ordinaria e straordinaria del verde e delle strutture per la durata della convenzione;
- La possibilità di apposizione di di pannelli identificativi dello sponsor conformi alle norme comunali e al Codice della strada;
Art. 4 REQUISITI
Possono presentare manifestazione di interesse:
- Imprese, associazioni, enti, soggetti privati o pubblici interessati a contribuire alla valorizzazione del patrimonio urbano;
- Soggetti iin regola con gli obblighi contributivi e fiscali (DURC, dichiarazione sostitutiva di regolarità);
i quali sponsor i soggetti in possesso dei requisiti generali per l’affidamento di contratti pubblici di
cui all’art. 94.
Gli aspiranti Sponsor dovranno autocertificare:
- inesistenza di condizioni di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione e di ogni altra situazione considerata da norme di legge pregiudizievoli o limitative della capacità contrattuale;
- inesistenza di impedimenti derivanti dalla sottoposizione a misure cautelari antimafia;
- inesistenza di procedure concorsuali o fallimentari (per le imprese);
Non sono ammesse proposte di Sponsorizzazioni provenienti da organismi, enti o associazioni di natura politica, sindacale, filosofica o religiosa.
L’Amministrazione ha piena facoltà di rifiutare proposte pervenute da Sponsor che rientrino nelle casistiche sopra elencate.
Art. 5 PRESENTAZIONE DELLE PROPOSTE DI SPONSORIZZAZIONE
Gli Sponsor, per essere ammessi alla selezione, potranno presentare la propria proposta per la progettazione, realizzazione e manutenzione dell'area entro e non oltre il
29/12/2025 ore 12:30
all’indirizzo PEC istituzionale pec: protocollocomune.santagatadimilitello@pec.it
(all'attenzione del competente Ufficio Ambiente) indicando il seguente oggetto:
“PROPOSTA DI SPONSORIZZAZIONE PER INTERVENTI MIGLIORATIVI A COMPLETAMENTO E MANUTENZIONE DI AREA A VERDE PUBBLICO DI PROPRIETA’ COMUNALE, INDIVIDUATA NELLA ROTATORIA IN ASSE VIA COSENZ - VIA CAMPIDOGLIO,
allegando i seguenti documenti debitamente compilati e sottoscritti:
Documentazione Amministrativa:
- Modello di domanda_dichiarazione sostitutiva di certificazioni sottoscritta dal legale rappresentante, del quale dovrà essere allegata copia fotostatica di un valido documento di identità in corso di validità.
Documentazione Tecnica:
Proposta progettuale dell’area di intervento composto dai seguenti elaborati:
- Planimetria in scala adeguata del progetto dell’area verde comprensiva degli impianti di irrigazione, elettrici, idrici, ecc., con specifiche dei materiali utilizzati, oltre alla posizione e la quantità dei cartelli pubblicitari;
- Prospetto riportante ogni punto di accesso alla rotatoria;
- Relazione descrittiva riportante le superfici, i materiali, le essenze di vario genere e natura (es. essenze arboree, arbustive perenni, annuali ecc.) utilizzate, nonché le loro quantità e le loro quote principali al fine di valutare al meglio la proposta;
- Preventivo di:
- spesa per la messa in opera del progetto;
- spesa per la manutenzione annuale;
- Cronoprogramma relativo alle fasi di realizzazione dell’intervento
- Una bozza grafica del pannello di sponsorizzazione.
- Dichiarazione di conformità alle normative vigenti in materia di sicurezza e ambiente.
Art. 6 CRITERI DI SELEZIONE
I progetti offerti verranno valutati da una commissione tecnica specificatamente individuata e l’affidamento verrà disposto a favore dell’aspirante Sponsor che abbia presentato l’offerta di Sponsorizzazione di maggiore valore qualitativo da determinarsi mediante attribuzione di un punteggio secondo i criteri sotto riportati.
Resta, ferma la facoltà di scelta discrezionale ed insindacabile dell'Amministrazione.
In linea generale, la valutazione terrà conto, oltre che delle condizioni previste dall’art. 119 del D.Lgs. 267/2000 (perseguimento di interessi pubblici, esclusione di conflitti di interesse tra attività pubblica e attività privata e conseguimento di un risparmio di spesa), delle qualità dell’offerta tecnica che lo sponsor presenterà in termini estetici e di durabilità, del relativo valore economico e della convenienza dell’Amministrazione ad acquisire nella propria disponibilità i lavori eseguiti dallo sponsor.
| Criterio | Punteggio |
| Qualità complessiva del progetto dal punto di vista tecnico e ambientale e degli interventi di miglioria dell'area interessata indicata in oggetto | |
| Valore estetico e inserimento paesaggistico della proposta | Da 0 a 15 |
| Qualità tecnica ed ambientale della proposta | Da 0 a 15 |
| Fornitura ed installazione di un struttura artistica in acciaio inox raffigurante un pesce (acciuga o pescespada o simili) di dimensioni non inferiori alla lunghezza di metri due completa di illuminazione. Assegnazione del punteggio indicato solo se presente nel progetto. |
30 |
| Miglior Piano di manutenzione del verde | |
| Accuratezza della manutenzione con presentazione programma completo di n. interventi, cicli di trattamento, caratteristiche e modalità, tempi degli interventi di manutenzione sia per i tappeti erbosi, le piante, gli impianti.
Si specifica che la manutenzione contro elementi infestanti e la potatura delle piante ivi insistenti, ecc. dovrà essere realizzata secondo le migliori regole della tecnica. |
Da 0 a 30 |
| Adeguatezza ai criteri di circolazione stradale previsti dal CdS | |
| Il progetto deve garantire il rispetto delle norme sulla sicurezza della circolazione stradale
con particolare attenzione alle distanze di visibilità. |
Da 0 a 5 |
| Ulteriori realizzazioni | |
| Precedenti realizzazioni effettuate coerenti con l'oggetto della presente manifestazione d'interesse (eventuale documentazione fotografica e/o progettuale). Assegnati 5 punti per
ogni realizzazione fino a un massimo di 10. |
Da 0 a 5 |
| TOTALE | 100 |
Art. 7 PRESCRIZIONI ED ONERI A CARICO DELLO SPONSOR
Preme evidenziare alcune indicazioni e/o prescrizioni necessarie per la presentazione della “proposta progettuale”:
- l’offerta, a pena di inammissibilità, deve pervenire tassativamente entro la scadenza indicata (29/12/2025 ore 12:30);
- gli allestimenti andranno progettati facendo riferimento alle vigenti disposizioni di legge;
- per l’allestimento a verde della aree, potranno essere impiegati tappeti erbosi, composizioni di specie tappezzanti coprisuolo, piante basse;
- nel caso di collocazione di “opere d’arte o installazioni”, dovranno essere rispettate tutte le norme di sicurezza e le prescrizioni previste dal vigente Codice della Strada;
- la corona pavimentata circolare esterna all’aiuola deve essere priva di essenze arboree in maniera tale da garantire la piena visibilità stradale;
- Sono a carico degli sponsor le spese inerenti l’acquisto di materiali per la manutenzione ordinaria e straordinaria del verde (fornitura e cura di essere arboree e arbustive, di fiori ecc.), nonché il pagamento del personale o Ditta eventualmente impiegati per la gestione delle aree verdi.
- Ogni variazione, innovazione, eliminazione o addizione che non sia contemplata nella proposta, dovrà essere sottoposta all’ufficio competente comunale e preliminarmente autorizzata mediante comunicazione scritta all’affidatario.
- Gli sponsor si assumono la responsabilità per danni a cose o persone imputabili a difetti di gestione e/o manutenzione - comunque derivanti dall’esecuzione del presente accordo di Sponsorizzazione, sollevandone contestualmente l’Amministrazione.
L’Amministrazione Comunale, a suo insindacabile giudizio, si riserva la facoltà:
- di affidare la Sponsorizzazione anche in presenza di una sola offerta per area verde oggetto dell’Avviso Pubblico e valuterà la congruità della proposta progettuale offerta;
- di non procedere all’affidamento o di procedere, ad affidamento definitivo intervenuto, alla revoca dello stesso, per motivi di interesse pubblico;
- di proporre variazioni alla proposta progettuale presentata in sede di offerta per area verde, sempre che sia ritenuta congrua e conveniente e, in tal caso, si riserva altresì la facoltà di negoziare le migliori condizioni con l’offerente;
- di chiedere ai Proponenti modifiche tecniche al programma di sponsorizzazione
Art. 8 OBBLIGHI A CARICO DELLO SPONSOR
A seguito dell'esito della manifestazione d'interesse e dell'individuazione dello Sponsor, verrà predisposta una Convenzione tra le parti di durata di anni 3 (tre), dove verrà indicato anche l'eventuale nominativo della ditta incaricata per l’esecuzione dei lavori.
Durante l’esecuzione dei lavori per la realizzazione delle opere non dovrà interrompere il transito lungo le strutture viarie, salvo i casi di comprovata necessità e previo tempestivo accordo con l’Amministrazione, provvedendo altresì, a sua cura e spese ad apporre le segnalazioni prescritte dalla normativa vigente in materia, e sarà responsabile, a qualsiasi effetto, della mancata osservanza delle disposizioni concernenti la segnalazione dei lavori.
La Ditta dovrà evitare la formazione di accumuli di depositi di materiali o altro che determini ostacolo al libero deflusso delle acque sul piano viabile e alla libera circolazione dei veicoli, assumerà ogni conseguente rischio afferente alla gestione delle aree, anche nel caso di danni causati da terzi nell’area gestita o a terzi.
L’Amministrazione si riserva, altresì, di richiedere il ripristino dei danni occorsi in esito ad eventi imprevisti ed imprevedibili compresi sinistri dovuti alla circolazione veicolare e/o ad atti vandalici.
Ogni variazione, innovazione, eliminazione o addizione rispetto alle pattuizioni stabilite nel contratto deve essere preliminarmente approvata dall’Amministrazione.
La ditta assumerà tutte le spese relative al contratto ed ogni altra spesa derivante dal rapporto stipulato con l’Amministrazione.
Saranno a suo carico gli oneri derivanti dall’adozione dei provvedimenti e delle cautele necessarie ed obbligatorie per garantire l’incolumità agli operai, alle persone addette alla gestione ed ai terzi, nonché per evitare danni ai beni pubblici e privati.
Al momento dell'eventuale riconsegna dell’area, la stessa e gli impianti installati, dovranno essere in perfette condizioni di manutenzione.
Alla scadenza della convenzione, o nel caso di rescissione, quanto oggetto di piantumazione e/o allocazione sulle aree date in sponsorizzazione (es. impianti di irrigazione, o quanto altro autorizzato), sulla rotatoria, sulla corona di rotazione, sulle aiuole spartitraffico, sui bordi laterali e sui bordi laterali di intersezione, rimarranno di proprietà dell’Amministrazione.
La ditta assumerà, totalmente la responsabilità derivante da danni imputabili alla cattiva manutenzione dell’area; in particolare, dovrà verificare che rami, arbusti o erba non impediscano la visibilità della segnaletica stradale all’interno delle aree; dovrà, altresì, segnalare tempestivamente agli uffici comunali qualsiasi danno alla segnaletica stradale.
Per tutta la durata dell’adozione il richiedente sarà responsabile civilmente e penalmente per danni a terzi e pertanto dovrà stipulare apposita polizza assicurativa che scagioni l’Amministrazione da tutti i rischi e danni che dovessero derivare dalla gestione dell’area.
L’adozione delle rotatorie stradali e delle aree verdi non costituisce concessione trattandosi esclusivamente di affidamento dell’area ai fini della relativa manutenzione. L’area rimarrà sempre nelle disponibilità dell’Amministrazione alla quale lo stesso potrà accedere senza preavviso per svolgere eventuali lavori di competenza.
E’ assolutamente vietata la possibilità di cedere gli spazi pubblicitari a soggetti terzi, a pena di decadenza immediata dell’affidamento. In caso di inadempienza si provvederà ai sensi dei succitati artt.1454 e 1456 del Codice Civile.
Ogni variazione, innovazione, eliminazione o addizione che non sia già contemplata nella richiesta di adozione, dovrà essere sottoposta all’attenzione dell’Amministrazione Comunale ed essere preliminarmente autorizzata mediante comunicazione scritta da parte del Dirigente del Settore competente.
Qualora lo stato dei luoghi venisse danneggiato o alterato, il soggetto provvederà ad eseguire le opere necessarie al ripristino sostenendone gli oneri e i costi.
Nel caso in cui si verificasse un incidente stradale rilevato dalla Polizia Locale con danni alle opere realizzate nell'area in questione dalla Parte, il risarcimento relativo ai danni subiti potrà essere recuperato direttamente dalla Parte stessa presso la Compagnia di Assicurazione del danneggiante.
Relativamente ai cartelli pubblicitari, si comunica che è vietato collocare sugli stessi, pubblicità di altre aziende, imprese, ditte, ecc. pena la decadenza immediata del contratto senza che l’affidatario possa avanzare pretese risarcitorie.
Nella scelta e nell’abbinamento dei colori si dovranno evitare combinazioni tali da generare confusione con i cartelli della segnaletica stradale. Si dovrà evitare in particolare l’uso della gradazione di rosso prevista per i segnali stradali di obbligo e divieto e l’uso della gradazione di azzurro intenso impiegato per l’indicazione del senso di marcia obbligatorio.
Art. 9 TEMPI DI ESECUZIONE E DURATA DEL CONTRATTO DI SPONSORIZZAZIONE
Dalla data di stipula della convenzione tra le Parti, lo Sponsor deve realizzare i lavori di sistemazione dell'area nel termine di 60 (sessanta) giorni naturali e consecutivi.
La convenzione avrà durata di 3 (tre) anni, prorogabili di ulteriori anni 3 (tre) in funzione della disponibilità dello Sponsor nel proseguimento della manutenzione e come da prescrizioni contenute nella convenzione.
Art. 10 VERIFICHE
L’Amministrazione, tramite il proprio personale dell’Ufficio Tecnico, verifica lo stato effettivo del verde sulle rotatorie, sulle aiuole spartitraffico e sui bordi laterali di intersezione connesse e in generale sulle aree date in sponsorizzazione riservandosi di inviare, se riscontrato, idonea segnalazione di inadempimento da parte della ditta nella gestione del verde oggetto della convenzione.
Trascorsi 15 (quindici) giorni dalla ricezione, da parte della ditta, della segnalazione di inadempimento, senza che la stessa abbia provveduto a svolgere adeguati interventi atti alla risoluzione delle inadempienze contestate è facoltà da parte dell’Amministrazione procedere al recesso della convenzione tramite semplice comunicazione scritta mezzo PEC.
Analoga procedura sarà eseguita in caso di incompatibilità con il codice della strada.
L’Amministrazione comunale si riserva la facoltà di accedere alle aree concesse in sponsorizzazione ogni qualvolta sia necessario per l’esecuzione dei lavori di manutenzione delle strade, ovvero per ragioni di pubblico interesse.
Art. 11 CONDIZIONI DI ESECUZIONE DELLE PRESTAZIONI
L’Impresa che esegue i lavori, in proprio o per conto dell’affidatario, avrà l’obbligo di adottare, durante l’esecuzione dei lavori, tutti i provvedimenti e le cautele necessarie per garantire l’incolumità degli operai e di terzi e per non produrre danni ai beni pubblici e privati, rimanendo espressamente inteso e convenuto che essa si assumerà ogni responsabilità sia civile che penale, nel caso di infortuni o danni.
L’Impresa è tenuta al rispetto delle norme dettate dal D.Lgs. n. 81/2008 e s.m.i. oltre a quelle previste dal vigente Codice della Strada, con particolare riferimento ai cantieri stradali.
L'aggiudicatario sarà tenuto all'osservanza, sotto la sua esclusiva responsabilità, di tutte le disposizioni in materia antinfortunistica relativamente alle maestranze addette ai lavori.
Art. 12 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO DI SPONSORIZZAZIONE
L’Amministrazione può procedere alla risoluzione del contratto di sponsorizzazione nei seguenti casi:
- mancata esecuzione dei lavori progettati (in tutto o in parte) entro 90 dalla data di consegna dell’area;
- mancato rispetto del programma di manutenzione;
- grave negligenza nella gestione dell’area.
Per la risoluzione anticipata del contratto dovrà essere rispettata la seguente procedura: le inadempienze dovranno essere contestate per iscritto, mezzo PEC, assegnando un termine di 15 gg. per le eventuali contro deduzioni e precisazioni dello Sponsor.
Qualora dopo tale contestazione sussistano ancora problemi e inadempimenti, l’Amministrazione invierà alla controparte diffida ad adempiere entro congruo termine, invitando altresì i responsabili ad un incontro chiarificatore.
Se anche tale tentativo di soluzione non dovesse sortire gli effetti sperati, l’Amministrazione potrà risolvere il contratto, senza alcuna formalità legale, ritornando in tale caso immediatamente in possesso dell’area nonché acquisendo gratuitamente gli impianti, gli arredi e le piantumazioni su di essa realizzati, rimuovendo i cartelli di sponsorizzazione e, se lo ritenesse necessario, riportare l’area nell’assetto originario addebitando le spese allo sponsor.
L’Amministrazione potrà in ogni caso recedere anticipatamente dal contratto di sponsorizzazione con provvedimento motivato per sopravvenuti motivi di interesse pubblico generale.
Lo Sponsor ha facoltà di recesso anticipato rispetto alla scadenza per giusta causa, previa motivazione a l’Amministrazione con un preavviso di almeno tre mesi.
Art. 13 MOTIVI DI ESCLUSIONE
La Commissione, a suo insindacabile giudizio, si riserva di rifiutare qualsiasi sponsorizzazione qualora:
- ritenga possa derivare un conflitto d’interesse fra l’attività pubblica e quella privata;
- ravvisi nel messaggio pubblicitario un possibile pregiudizio o danno alla sua immagine o alle sue iniziative o attività;
- verifichi che l’offerta non sia conforme alle vigenti regole del Codice della Strada e/o il progetto proposto
possa distrarre i conducenti degli autoveicoli.
Art. 14 INFORMAZIONI GENERALI
Per quanto non espressamente previsto nei presenti criteri, si fa riferimento alle norme vigenti ed, in particolare, al Codice Civile, al Codice della Strada ed al relativo Regolamento di attuazione, alle prescrizioni comunali ed a quanto contenuto nell’avviso pubblico.
Il presente avviso è reso pubblico mediante affissione all’albo pretorio del Comune di Sant’Agata di Militello e sul sito internet.
Art. 15 TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
Si informa, ai sensi del Reg. UE 2016/679, e del D.lgs. n. 101 del 10/08/2018, che i dati personali forniti, o comunque acquisiti durante lo svolgimento della procedura, saranno trattati e conservati nel rispetto della vigente normativa per il periodo strettamente necessario all'attività amministrativa correlata. Il trattamento dei dati personali raccolti viene effettuato per finalità connesse all'esecuzione di compiti di interesse pubblico e per l'esercizio di pubblici poteri, nonché al fine di adempiere ad eventuali obblighi di legge come disposto dall'art. 6 par. 1 lett. c)-e) del Regolamento 679/2016.
Il Responsabile del procedimento
